Тендер № 320010303: Квартира, имеющая три комнаты, общей площадь 109,3 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, г. Томск, ул. Киевская, дом 57, квартира 100, кадастровый (условный) номер: 70:21:0200010:4921 принадлежащее Черевой Елене Владимировне Лот №1 (Квартира, имеющая три комнаты, общей площадь 109,3 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, г. Томск, ул. Киевская, дом 57, квартира 100, кадастровый (условный) номер: 70:21:0200010:4921. Обращаю внимание на обязательные условия и порядок предоставления замещающего жилья должнику: 1. Замещающее жилье должнику приобретается финансовым управляющим за счет выручки от продажи имеющегося жилья должника; 2. Замещающее жилье должнику приобретается финансовым управляющим путем привлечения риэлторской компании на основании договора оказания услуг; должнику предоставляется право предлагать варианты замещающего жилья, соответствующего параметрам, указанным в пп. 3 п. 23 Положения. При наличии нескольких вариантов замещающего жилья, право выбора остается за Должником. 3. Установлены требования к замещающему жилью которым такое замещающее жилье должно соответствовать: расположение дома в Советском районе г. Томска, год постройки дома не позднее 1997 года, этаж не первый и не последний, наличие лифта в доме этажностью выше 6 этажей, материал стен дома: кирпич или монолит, общая площадь квартиры не более 52 кв.м. состоящая из 3-х изолированных комнат, наличие в квартире лоджии или балкона, в квартире не требуется ремонт, наличие кафеля/плитки в санузле, состояние хорошее; 4. Стоимость замещающего жилья должна составлять не более суммы остатка от реализации имеющейся квартиры Должника, после погашения всех требований кредиторов и текущих расходов; 5. Погасить расходов по покупке замещающего жилья финансовым управляющим за счет денежных средств из конкурсной массы должника, что составит не менее 1-2% от суммы покупки (риэлтерские услуги, государственная пошлина, юридические услуги или нотариальные услуги); 6. "Порядок погашения расходов, возникших при реализации имущества должника: жилого помещения, благоустроенная квартира, площадью 109,3 кв.м. по адресу Томская область г. Томск ул. Киевская д, 57 кв. 100 осуществляется в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ (ред. от 26.12.2024)" О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025). Обязательное условие прописывается в договоре купли-продажи имущества: - Право собственности Продавца (Должника) на отчуждаемое жилое помещение (квартиру), указанное в договоре, прекращается не ранее возникновения права собственности Продавца (Должника) на замещающее жилое помещение в результате государственной регистрации перехода права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).)